청년 주택드림 청약통장 가입조건 가입방법 혜택 총정리

 

청년 주택드림 청약통장 가입 문의와 신청을 원하시는 분들이 많은데요. 청년 주택드림 청약통장은 기존의 청년우대형 청약통장의 가입조건과 지원을 확대하여 비과세 등 다양한 혜택이 있습니다. 오늘은 목돈마련의 끝판왕 청년 주택드림 청약통장 가입조건과 가입방법, 혜택, 그외 자주 하는 질문까지 신청하기 전 알아야 할 내용을 총정리하여 폭넓게 살펴보겠습니다. 

 

 

청년 주택드림 청약통장

 

 

청약통장 가입을 생각하고 계신다면 4.5% 우대형 금리와 비과세 혜택이 있는 청년 주택드림 청약통장을 추천해 드립니다. 

청년 주택드림 청약통장 상세내용

은행별 가입 이벤트 보러가기

 

청년 주택드림 청약통장

청년 주택드림 청약통장은 기존 청년 우대형 청약통장을 대체하는 상품으로, 최대 100만 원의 납입한도와 4.5%의 우대금리, 비과세 등의 다양한 혜택을 제공합니다. 저축, 청약, 대출과 연계하여 청년층의 자산을 쌓고 내 집 마련을 돕고 주거비 부담을 줄이기 위한 상품입니다. 

 

 

 

 

청년 주택드림 청약통장 가입조건

청년 주택드림 청약통장의 가입조건은 다음과 같습니다.

1. 만 19세부터 34세 이하 청년으로 군복무자일 경우 최대 6년까지 합산 가능합니다.

2. 연소득 5천만 원 이하 무주택 청년, 부모님과 같이 거주 중이어도 가입가능합니다. 

3. 직전 과세기간 비과세 소득만 있는 자 중 현역병, 상근예비역, 의무경찰, 해양의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원, 대체복무요원

 

청년 주택드림 청약통장 가입방법

1. 기존 청년우대형 청약통장 가입자는 별도 신청 없이 청년 주택드림 청약통장으로 자동 전환됩니다. 

2. 일반 청약통장 가입자는 은행을 방문하셔서 전환 신청이 가능합니다

- 가입기간, 납입 횟수, 금액은 모두 동일하게 인정됩니다. 

- 우대이율 및 청약회차는 전환원금을 제외한 임분분부터 적용하며, 전환원금은 기존 청약통장 이율을 적용합니다. 

- 약정 납입일은 전환신규일로 변경됩니다. 

청년주택드림 청약통장

 

 

청년 주택드림 청약통장 혜택

1. 일반 주택청약종합저축 이율에 1.7% 가산된 최고 연 4.5% 우대형 금리를 제공합니다. 

구분	1개월미만	1개월이상~1년미만	1년 이상~2년미만	2년이상~10년미만	10년이상
기본금리	무이자	2.0%	2.5%	2.8%	2.8%
우대형 금리	무이자	2.0%	2.5%	4.5%	2.8%

 

★ 가입기간 2년이 넘으면 원금 5천만 원 한도로 최대 10년까지 우대 금리를 적용합니다. 

★ 가입기간 중 주택을 구입할 경우 무주택 기간에 한하여 우대이율을 적용합니다. 

 

2. 기존의 청년 우대형 청약통장과 비교하여 두 배 높은 한도, 월 최대 100만 원까지 납입할 수 있습니다. 

3. 근로소득 3천6백만 원, 종합소득 2천6백만 원 이하 청년들에게 이자가 없는 비과세로 연 납입금액의 40% 최대 300만 원의 소득공제혜택이 있습니다. 

청년 주택드림 청약통장 우대이율

 

4. 주택청약 당첨 시 최저 2.2% 금리, 최장 40년 대출 지원으로 최대 80%까지 청년주택드림 대출을 받을 수 있습니다. 

5. 청년희망적금, 청년도약계좌 만기금을 청년 주택드림 청약통장에 일시납 가능하도록 하였습니다. 

 

 

청년 주택드림 청약통장 가입 서류

청년 주택드림 청약통장 가입 서류는 다음과 같습니다.

1. 소득확인증명서(홈택스에서 발급)

2. 소득원천징수 영수증(홈택스에서 발급)

3. 주민등록등본(정부 24에서 발급)

4. 가족관계증명서(정부 24에서 발급)

5. 무주택 확인서(영업점 비치)

6. 급여명세표

7. 군복무확인서(소속부대에서 발급), 가입자격확인서(나라사랑 포털에서 발급)

국세청 홈페이지 바로가기

정부24 홈페이지 바로가기

나라사랑 포털 사이트 바로가기

 

 

청년 주택드림 청약통장 신청기간 및 가입은행

1. 신청기간 : 24년 2월 21일 수요일부터 24년 12월 31일 화요일까지 신청하시면 됩니다. 

2. 가입은행 : 기업, 우리, 국민, 농협, 하나, 신한, 부산, 대구, 경남은행에서 가입할 수 있습니다. 은행별 가입 이벤트도 있으니 잘 비교하셔서 선택하시면 되겠습니다. 

은행별 가입 이벤트 보러가기

 

은행 콜센터

 

 

 

자주 하는 질문

< 가입 관련 >

1. 이미 주택청약종합저축 또는 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람은 어떻게 가입하나요?

기존 주택청약종합저축 가입자가 '청년주택드림청약통장' 가입 조건을 갖추었다면, 은행을 방문하여 전환신청 가능합니다.

∘  다만, 기존 '주택청약종합저축'이 당첨계좌인 경우 전환대상에서 제외됩니다.

- 기존 청년우대형 주택청약종학저축에 가입한 사람은 별도 신청 없이 '청년주택드림청약통장'으로 자동 전환됩니다.

 

2. 가입요건 충족여부는 어떤 서류로 확인을 하나요?

일반 주택청약종합저축은 누구나 가입 가능한 반면 청년주택드림청약통장은 일정요건(나이, 소득, 무주택 등)을 충족 시 가입이 가능하여 이에 대한 확인 필요합니다.

∘ (무주택 여부) 가입 시 무주택확약서 등으로 확인하고, 해지 시 지방세 세목별 과세증명서 및 주택소유시스템 등으로 가입기간에 대한 무주택 여부 확인이 필요합니다. 

∘ (연령) 신분증으로 확인 가능합니다. 

∘ (소득) 소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용) 및 소득원천징수 영수증 등으로 직전 연도 소득을 확인합니다. 

 

3. 군 복무 중인 현역 장병은 어떻게 가입하나요?

나라사랑 포털에서 발급하는 ‘가입자격확인서’ 또는 소속부대에서 발급하는 ‘군복무 확인서’를 지참, 인근 은행에 방문하여 가입신청하시면 됩니다. 

∘ (가입대상) 현역병, 상근예비역, 의무경찰, 해양의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원, 대체복무요원이 해당됩니다. 

 

< 소득공제·비과세 관련 >

1. 소득공제 혜택은 기존 주택청약종합저축과 동일하나요?

청년주택드림청약통장은 주택청약종합저축의 일종으로 재형기능을 강화하기 위해 우대금리와 이자소득 비과세 혜택을 제공하는 상품으로 주택청약종합저축의 하위 상품이라 할 수 있습니다. 

∘ 현재 주택청약종합저축에서 제공하는 있는 소득공제 조건(조세특례제한법 제87조)을 그대로 적용받게 됩니다.

∘ 연소득 7천만 원 이하 무주택세대주로 무주택확인서를 제출하는 경우 연간 납입액 300만 원 한도로 40%까지 소득공제 가능합니다.

2. 청년주택드림청약통장에 가입만 하면 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있나요?

비과세 혜택은 조세특례제한법 제87조에 따른 아래의 요건을 충족한 가입자가 별도의 서류(이자소득 비과세용 무주택확인서 등)를 은행에 가입 후 2년 내 제출하면 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

∘ (소득) 근로소득 3천6백만 원 또는 사업소득 2천6백만 원 이하면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 

∘ (무주택) 가입 시 무주택 세대의 세대주면 혜택이 주어집니다.

- 청년주택드림통장에 가입한 자 중 소득초과자, 세대원이 주택을 소유한 경우, 직전 연도 신고소득이 없는 경우 등은 이자소득 비과세 혜택에서는 제외될 수 있습니다.

 

 

마무리

오늘은 목돈마련의 끝판왕 청년 주택드림 청약통장 신청 전 알아야 할 내용과 혜택에 대해 알아보았습니다.  청년 주택드림 청약통장은 4.5%의 우대 이율과 최대 100만 원까지 납입할 수 있는 높은 한도와 비과세 등 다양한 혜택이 있습니다. 가입을 원하거나 기존 주택청약통장에서 전환하고 싶은 분들 중 더 궁금한 사항이 있다면 은행에  문의해 보시는 걸 권유드립니다.  청년 주택드림 청약통장은 청년들의 자산 형성과 내 집 마련을 지원함으로써 목돈을 만드는데 도움이 될 것입니다.

 

 

 

함께 보면 좋은 글

청년 월세 지원 조건 신청방법 240만원 받기